Per detrarre la spesa per lavori di manutenzione straordinaria su una corte (condominio minimo), devo comunque chiedere il codice fiscale? Sostenendo tutta la spesa, posso detrarla interamente?

Lorenza Coppa

Per accedere alla detrazione delle spese per interventi realizzati sulle parti comuni di edifici residenziali, è necessario, anche per i condomìni minimi (quelli cioè che, non avendone l’obbligo, non hanno nominato un amministratore), richiedere il codice fiscale ed eseguire tutti gli adempimenti previsti a nome del condominio stesso. La ripartizione delle spese deve avvenire secondo i millesimi di proprietà o i diversi criteri applicabili ai sensi degli articoli 1123 e seguenti del codice civile (circolare 11/E del 2014).