È possibile portare in detrazione gli interessi pagati per un prefinanziamento acceso prima della stipula di un mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale?

Rita R.

Gli interessi passivi sono detraibili soltanto se sostenuti in dipendenza di mutui garantiti da ipoteca su immobili. Non danno invece diritto a detrazione gli interessi pagati a fronte di un prefinanziamento acceso nelle more della stipula del mutuo ipotecario per l’acquisto della casa di abitazione, in quanto si tratta di un’operazione finanziaria diversa da quella di mutuo, anche se a essa collegata. E’ irrilevante se le due operazioni sono effettuate presso lo stesso istituto di credito o presso due diverse banche (circolare 50/E del 2002).