Ho acquistato, in un comune diverso da quello in cui risiedo, un immobile con i benefici “prima casa”, poi dichiarato inagibile per un’infiltrazione. Non ho trasferito la residenza nei 18 mesi: ho perso il diritto all’agevolazione?

Raimondo F.

In caso di acquisto di un immobile, per potere fruire delle agevolazioni “prima casa”, è necessario che lo stesso sia ubicato nel territorio del comune in cui l’acquirente ha o stabilisce entro diciotto mesi dall’acquisto la propria residenza o, se diverso, di quello in cui l’acquirente svolge la propria attività. Il mancato stabilimento nel termine di legge della residenza nel comune ove è ubicato l’immobile non comporta decadenza dall’agevolazione, qualora tale circostanza sia dipesa da un evento imprevisto e inevitabile, verificatosi in un momento successivo all’acquisto dell’immobile, tale da concretizzare una causa di forza maggiore (risoluzione 140/E del 2008).